“我们选择落户天鹅湖文化商务区，楼宇生态不仅看中了便利的发力交通，更看中了周到的楼宇服务。”近日，经济集聚在蜀山区天鹅湖文化商务区，天鹅国华人寿保险股份有限公司安徽分公司负责人对良好的湖畔营商环境连连点赞。

国华人寿是楼宇生态一家全国性、股份制专业寿险公司，发力成立于2007年11月，楼宇总部位于上海市虹口区国华金融中心。经济集聚2012年，天鹅国华人寿落户合肥。湖畔2016年，楼宇生态公司迁址至蜀山区天鹅湖文化商务区，发力进一步拓展安徽市场。楼宇去年，该公司营收达12.66亿元。

天鹅湖文化商务区坐拥“一湖两河”城市景观水系，华润大厦、置地中心、新地中心、蔚蓝商务港等商务楼宇鳞次栉比，为合肥市乃至全省现代服务业集聚高地。在这里，以总部经济、金融服务、中介服务和高端消费为核心的楼宇产业“生态圈”迅速生长。

天鹅湖文化商务区

“目前，天鹅湖文化商务区已形成‘金融+文化’双元驱动的现代服务业体系。”蜀山区相关负责人介绍，商务区内软件和信息服务、金融、租赁和商务服务等高端服务业集聚发展、势头强劲，年营收170多亿元，占商务区总营收近七成。

依托天鹅湖文化商务区建设，蜀山区对标杭州上城区楼宇一体化评价体系，着力培育“总部楼”“亿元楼”“垂直经济街”，全力打造长三角地区知名的城市CBD。目前，天鹅湖商圈已集聚阿里巴巴、华润等世界500强企业51家，国开行等中国500强企业69家，华安证券、置地等上市公司企业87家，寻云科技、万申科技等国家高新技术企业132家，拥有税收亿元楼宇8座。

置地广场A座，46层、206米高，建筑面积约9万平方米，玻璃幕墙倒映蓝天白云……很多人不知道的是，这栋颇有“颜值”的写字楼，“气质内涵”也十分丰富。“楼内入驻的基本都是优质服务业企业，像荣诚会计师事务所、泰康人寿保险等。2023年以来，税收已经超过1.4亿元。”置地广场物业负责人丁张玲介绍。

近年来，蜀山区大力发展高质量楼宇经济，打开空间发展格局，集约利用资源，提高经济能级。去年以来，蜀山区将深度融入长三角一体化发展作为推动楼宇经济高质量发展的重要举措，积极参与搭建长三角商务楼宇合作交流平台，共同做强长三角楼宇经济“生态圈”，跨境电商蜀山港和蜀山科技创新中心上榜首批长三角示范楼宇。

“下一步，我们将拉高标准，对标先进，加强与长三角先发城市合作交流，培育一批高品质楼宇，引导本地楼宇规范、健康发展。”蜀山区发改委相关负责人介绍，今年，蜀山区将对标长三角先发城区，依托优质文化资源，围绕文化、科创、商业三大核心元素融合发展，推动天鹅湖文化商务区建设创意文化示范区，主动参与虹桥国际开放枢纽安徽联动区建设，聚力提升国际化形象，吸引长三角知名品牌旗舰店、首店、体验店等业态入驻。（丁圣柱 金士超 刘亚萍）