华安百联消费REIT:第三季度收入约5272万元 净利润590万元

作者:焦点 来源:休闲 浏览: 【 】 发布时间:2024-12-13 16:22:03 评论数:
核心提示:华安百联消费REIT第三季度报告期内收入约5272万元,华安净利润约590万元,百联经营活动产生的消费现金流量净额约1966万元,可供分配金额约2966万元。第季度收

10月24日,入约润万华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金(华安百联消费REIT)发布了2024年第3季度报告。净利报告期内实现收入约5272万元,华安净利润约590万元,百联经营活动产生的消费现金流量净额约1966万元,可供分配金额约2966万元。第季度收

截至2024年9月30日,入约润万基础设施项目整体可租赁面积55,净利762.60平方米,其中,华安租赁业务面积33,百联526.50平方米,占比60.12%;联销业务面积22,消费231.10平方米,占比39.87%;经销业务面积5平方米,占比0.01%。项目整体已出租面积51,917.91平方米,出租率93.11%。报告期内收缴率为100%。

业态分布方面,截至2024年9月30日,项目已租赁面积中以零售业态为主,占比45%,娱乐业态占比24%,餐饮业态占比21%,配套服务业态占比10%。相比2023年末,主动汰换部分低效零售商户,引入“超级鸟局”等旗舰配套服务类品牌,使得项目的整体业态组合更加均衡。

合同期限方面,截至2024年9月30日,项目主力店加权平均签约年限6.38年(加权平均剩余租期3.54年),专门店加权平均签约年限2.55年(加权平均剩余租期1.48年),整体平均签约年限3.63年(加权平均剩余租期2.06年)。相比2023年末,项目整体加权平均签约年限及加权平均剩余租期分别增加0.59年及0.91年,整体合同期限结构更加稳定。 客流及会员数量方面,本报告期内,项目实现客流量455.5万人次,截至2024年9月30日,项目会员数量达到53.91万人。